商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷等等房产买卖纠纷，需要由房产律师根据相关法律法规和行业经验，提供丰富的法律服务。房产律师熟知房产贷钱的相关程序、政策和法规，可向客户提供省时、简便、合理的贷钱方案，并争取更高的贷钱成数。

　　二手房买卖中的房产律师有什么作用：

　　1、律师可以为买卖双方查验相关资料。具体包括：对买卖双方是否具备权利进行确认，代理买方核查房产权属文件，如产权是否有共有人，共有产权人是否一致同意出售等。

　　2、律师可以对双方的合同进行严格审查，及时发现问题，同时保证合同的公平性。这是非常关键的一步，因为现实中很多之所以出现大的纠纷，就是因为在签合同的时候出了问题，从而导致了纠纷。

　　3、律师可以在选房之前对房地产经纪机构的资质进行先期审查;

　　4、律师可以对各类备选的二手房源的权属、主体权利人等情况做了解并对买卖双方提出建设性的意见;

　　5、律师可以在购房者选定目标房屋后，指引其签订购房合同; 在合同签订后，还可委托律师对合同及相关协议做见证。

　　6、在房钱交割时，购房者可以按合同约定或个人或与自己的律师一起将余款直接支付给卖方，而不用通过中介公司交给卖方。买卖双方在中介、律师陪同下办理立契过户手续、缴纳相关税费，房款由律师监督管理，过户完毕后，卖方交付房屋，买方领取产权证，结束。

　　我们公司诚挚感谢广大新老客户的一贯支持与厚爱，热忱欢迎广大新老客户商莅临我公司考察、洽谈，共创辉煌的明天。我们真诚的希望能与广大新老客户一起携手共创美好未来!